Большой проблемой сегодня является необходимость улучшения работы ЖКХ. Недостатков много в каждой отрасли, но в этой сфере общественной жизни их особенно много. Специалисты стали рассматривать новые технологии в области ЖКХ для решения проблем комплексно.
На форумах происходит затрагивание проблем жилищно-коммунального хозяйства. При этом обсуждение ведется с привлечением ученых мирового уровня. Проходят разнообразные семинары по проблемам коммунальной отрасли. Такой подход обеспечивает постановку вопросов на научном уровне.
Экономический аспект модернихации ЖКХ
С определенной периодичностью проводятся конференции по вопросам ЖКХ. На них рассматриваются разнообразные аспекты финансового и экономического использования зданий.
Проводится оценка привлекательности инвестиций, а также перспектив развития данной отрасли. Рассматривается доля собственника, план тарификации, проводимые взаиморасчеты и т.д.
В данный момент проблема ЖКХ решается в комплексе. Уходит в прошлое неверная политика ведения отрасли, когда соприкасающиеся организации не имели общей цели. Не было единого решения и стратегии развития.
Меняется подход и к природным ресурсам. Современный метод не подразумевает, что ресурсы неисчерпаемы. Общество стало ценить воду, топливо и энергию. При таком подходе заметно направление движения социальных институтов в сфере жилищно-коммунального хозяйства в разные стороны. Меняется требование к зданиям и условиям, пригодным для обитания.
Экономия ресурсов, бережливое производство
Проблемой в коммунальной области является еще и фактор экономии запасов природы. Речь идет не только о необходимости грамотной переработки отходов, но и о ресурсосбережении.
Богатством страны первую очередь являются ее природные запасы. Это предопределяет престиж государства. Эта проблема имеет тесную связь с применением модернизации в ЖКХ.
При внесении новшеств в жилищно-коммунальное хозяйство необходимо находить современное оборудование, которое будет соответствовать ряду требований. Оборудование, которое устарело, потребляет значительно больше природных ресурсов, что отражается на финансовых затратах инвесторов и потребителей.
При установке новой оснастки произойдет минимизация природных затрат. Это отразится на финансовой выгоде для всех участников ЖКХ.
Предотвращение потерь ресурсов
Если рассматривать водоснабжение, то основная проблема — это потери из-за устаревших труб. Для этого применяются новые технологические процессы, материалы, производится современная теплоизоляция и меняется насосное оборудование.
При этом необходимо не забывать об экономии электроснабжения. Для такого подхода советуется применять насос, у которого установлен частотно-регулируемый привод (ЧРП). Такое оборудование экономит электричество до 50%.
Такой подход модернизации необходим и для теплоподачи. В многих городах России на кредитные деньги произвели полную реконструкцию теплового оборудования. Заменили теплообменники, смонтировали новые насосы, а также циркуляционные насосные установки.
Система была переведена полностью на автоматическую работу. Срок окупаемости составил два года. Это произошло из-за снижения расходов на электроэнергию. Такая реконструкция позволила минимизировать тепловые потери и существенно сэкономить.
Также сделали на ЦТП-5 полную модернизацию системы. Данный подход позволил значительно сэкономить на энергоресурсах, а также произошло повышение качества предоставляемых услуг. Реконструкция положительно отразилась на жителях.
Устаревшее оборудование нужно менять
Подавляющее большинство тепловых централизованных магистралей было введено в пользование более 35 лет назад. Оборудование, которое установлено, приходит в негодность, его необходимо модернизировать.
Реконструкцию планируется проводить с использованием современного оборудования, которое компьютеризировано и будет работать в автоматическом режиме. Рассматривается применение подхода по созданию индивидуальных тепловых пунктов (ИТП).
При их монтаже не понадобится прокладывать длинные тепловые пути. Это понизит стоимость затрат на модернизацию и сократит теплопотери.
При обустройстве ИТП выбирается качественное оборудование. Все выбранное оборудование имеет отличные показатели работы. Теплообменник с КПД около 96%, при качественной изоляции теплопотеря труб составляет не более 2%. Экономия электроэнергии составляет около 60%. Все оборудование подключено к одной сети и полностью автоматизировано. Пульт управления находится в офисе. При малейшей неполадке системы выдается ошибка.
Для решения проблем ЖКХ нет однозначного решения. Но общая тенденция – замена устаревшего оборудования и стремление к экономии ресурсов.