Топ-100

Это актуально

Президент Путин подписал закон о прямых расчетах потребителей с РСО

Выводы из нового порядка заключения договоров для РСО и потребителей Федеральный Закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» подписан Президентом 3 апреля 2018 г. Федеральный закон от 03.04.2018 № 59-ФЗ В соответствии с поправками, РСО может заключать прямые договоры с потребителями (Ст. 157.2 ЖК РФ). Основным плюсом нового порядка регулирования отношений, касающихся обеспечения...

Правительство РФ ужесточило требования к деятельности Управляющих Компаний

Новые правила работы управляющих компаний 27 марта 2018 года Правительство РФ внесло изменения в некоторые акты Постановления № 331, регулирующие деятельность Управляющих Компаний. Основные изменения были внесены в сроки обработки и предоставления данных в ГИС ЖКХ, пересмотрены механизмы работы аварийно-диспетчерских служб: Установлены сроки и периодичность плановых и внеплановых осмотров в многоквартирных домах. Введены новые...

Новая договорная система с РСО

Основные трудности при переходе на прямые договора с РСО и их решение Ключевой новостью в сфере ЖКХ в конце прошлого года стала новая договорная система с ресурсоснабжающими организациями (РСО) 6 декабря 2017 года в первом чтении был принят к рассмотрению законопроект о переходе на новую договорную систему для потребителей и РСО (прямые договора), который...

Откуда берутся «плохие» данные

Почему данные по ЖКХ становятся «плохими»? О качестве данных можно судить по степени их полноты, актуальности, достоверности и непротиворечивости. По отдельности каждая из баз данных производит благоприятное впечатление. Но если сравнить информацию из разных источников об одном и том же объекте, выявляются несоответствия. В разных информационных системах могут не совпадать адреса одного и того же объекта недвижимости, его площадь, собственники, арендаторы, ответственные квартиросъемщики. Пример. В таблице представлена информация о площади одного и того же...

Ответственность за неразмещение информации в ГИС ЖКХ

Штраф за неразмещение информации в ГИС ЖКХ Приближаются сроки наступления административной ответственности в случае неразмещения информации в ГИС ЖКХ С 1 января 2018 года все предприятия в сфере ЖКХ будут привлечены к административной ответственности в случае неразмещения информации в ГИС ЖКХ. Кроме того, потребитель получит право не платить за услуги ЖКХ до тех пор,...

Управляющие компании лишат лицензии за долги

За долги перед РСУ управляющие компании ждет наказание Минстрой России разработал законопроект, согласно которому из лицензий управляющих компаний могут исключить все дома за задержку оплаты использованных ею коммунальных ресурсов более, чем на два месяца. В сочетании с введением прямых договоров потребителей с ресурсо-снабжающими организациями, это может радикально улучшить ситуацию с долгами в ЖКХ. Об этом...

Законопроект об амнистии перепланировки жилья

В Госдуму внесен пакет законопроектов об амнистии для самовольных перепланировщиков жилья, если произведенные ими переделки не представляют угрозы. Речь идет о поправках в КоАП, которые освобождают от ответственности за нелегальную перестройку, сделанную до 1 марта 2005 года. Тех, кто произвел несогласованную перепланировку позже этой даты, и она не представляет угрозы жизни и зданию, тоже...

Ужесточение контроля за ОДН

14 апреля 2017 в первом чтении депутаты Государственной Думы РФ поддержали новый законопроект, который ужесточает регулирование начисления платы за общедомовые нужды. Проект предписывает выставлять плату за общедомовые нужды в размере не выше установленного в субъекте норматива, но, если установленные в доме приборы учета фиксируют меньшие расходы, плата должна рассчитываться в соответствии с его показаниями.

Как пройти регистрацию управляющей компании в ГИС ЖКХ

Процедура регистрации в ГИС ЖКХ довольно проста  и осуществляется в три шага: Шаг №1. Получение цифровой подписи Для того чтобы пользоваться системой, требуется цифровая подпись — электронный аналог настоящей подписи, необходимый для осуществления некоторых операций, в частности, связанных с ГИС ЖКХ. Руководителю организации следует обратиться в удостоверяющий центр, чтобы обзавестись данным видом подписи. Шаг...

Размещение информации в ГИС ЖКХ

Сроки и состав размещаемой информации 1 июля 2016 г. начала работать Государственная информационная система ЖКХ. Теперь, согласно законодательству, все поставщики коммунальных услуг и управляющие компании обязаны размещать в ГИС ЖКХ информацию о своей деятельности. Согласно законодательству любая организация (товарищество, кооператив), которая приступила к исполнению обязанностей по управлению многоквартирным домом, обязана в течение недели опубликовать информацию о себе и домах...